Hai tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực về kinh tế - xã hội khi thu hút tới 34.779 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, tăng gần 7 lần so với cùng kỳ năm trước. Dòng vốn mạnh mẽ cùng sự phục hồi của du lịch, thương mại và sản xuất đang tạo nền tảng quan trọng, mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản thành phố trong giai đoạn tới.

Kinh tế Đà Nẵng khởi sắc trong 2 tháng đầu năm 2026

Hai tháng đầu năm 2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ nền kinh tế Việt Nam nói chung và thành phố Đà Nẵng nói riêng. Các chỉ số vĩ mô duy trì ổn định, hoạt động sản xuất kinh doanh tiếp tục phục hồi và tăng trưởng, tạo nền tảng quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Theo báo cáo tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì sáng ngày 4/3, kinh tế vĩ mô của Việt Nam tiếp tục được giữ vững ổn định. Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Trong hai tháng đầu năm, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng gần 3% so với cùng kỳ, cho thấy lạm phát vẫn được kiểm soát hiệu quả. Nguồn cung và giá cả các mặt hàng thiết yếu cơ bản ổn định, góp phần duy trì sức mua của thị trường.

Thu ngân sách nhà nước ước đạt khoảng 601,3 nghìn tỷ đồng, tương đương 23,8% dự toán, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nguồn thu từ ba khu vực sản xuất kinh doanh đạt khoảng 31,7% dự toán, tăng tới 29%, dù Chính phủ đã thực hiện giảm và gia hạn khoảng 30,2 nghìn tỷ đồng tiền thuế, phí để hỗ trợ doanh nghiệp.

Hoạt động thương mại quốc tế tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực khi tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của cả nước tăng 22,2% so với cùng kỳ. Đồng thời, an ninh năng lượng và an ninh lương thực tiếp tục được bảo đảm.

Đáng chú ý, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng trưởng mạnh. Tổng vốn FDI đăng ký mới trong hai tháng đầu năm đạt 3,54 tỷ USD, tăng 61,5% so với cùng kỳ, trong khi vốn FDI thực hiện ước đạt 3,21 tỷ USD, tăng 8,8%.

Trong bức tranh chung đó, Đà Nẵng tiếp tục nổi lên là điểm sáng về tăng trưởng và thu hút đầu tư. Theo báo cáo tại điểm cầu Đà Nẵng do Chủ tịch UBND thành phố Phạm Đức Ấn chủ trì, kinh tế - xã hội thành phố trong hai tháng đầu năm ghi nhận nhiều kết quả tích cực. Các hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch diễn ra sôi động, đặc biệt trong dịp Tết Nguyên đán, góp phần thúc đẩy tiêu dùng và lưu thông hàng hóa.

Tại Đà Nẵng, tình hình kinh tế - xã hội thành phố tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Ảnh: Internet

Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của thành phố ước đạt khoảng 1.502 triệu USD, tăng 21,8% so với cùng kỳ. Tổng mức bán lẻ hàng hóa đạt gần 25,9 nghìn tỷ đồng, tăng 19%.

Ngành du lịch tiếp tục là điểm sáng khi trong dịp Tết Nguyên đán, Đà Nẵng đón khoảng 1,1 triệu lượt khách, tăng 27% so với cùng kỳ năm 2025, với tổng doanh thu ước đạt hơn 3.960 tỷ đồng, tăng 34%.

Đặc biệt, thu hút đầu tư trong nước của Đà Nẵng đạt 34.779 tỷ đồng, tăng gần 7 lần so với cùng kỳ năm 2025. Thành phố cũng thu hút thêm 34,46 triệu USD vốn FDI.

Các hoạt động sản xuất kinh doanh phục hồi tích cực khi số doanh nghiệp hoạt động trở lại tăng 8,82% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố đến hết tháng 2/2026 ước đạt 12.034 tỷ đồng, tăng 24,63% so với cùng kỳ và đạt 18,13% dự toán năm.

Những con số này cho thấy nền kinh tế Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với nhiều động lực phát triển tích cực.

Làn sóng đầu tư tạo dư địa tăng trưởng cho bất động sản

Đà tăng trưởng của kinh tế địa phương cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ đang tạo nền tảng quan trọng cho sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản.

Việc thành phố thu hút gần 35.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước chỉ trong hai tháng đầu năm cho thấy niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của Đà Nẵng đang ngày càng gia tăng. Dòng vốn này không chỉ thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn kéo theo nhu cầu lớn về hạ tầng, nhà ở và các loại hình bất động sản phục vụ thương mại – dịch vụ.

Song song đó, sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch với hơn 1,1 triệu lượt khách dịp Tết và doanh thu gần 4.000 tỷ đồng tiếp tục củng cố vị thế của Đà Nẵng là trung tâm du lịch hàng đầu khu vực miền Trung. Điều này mở ra nhiều cơ hội cho các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ và các mô hình lưu trú cao cấp.

Trong chiến lược phát triển giai đoạn tới, thành phố Đà Nẵng đặt mục tiêu đạt mức tăng trưởng kinh tế từ 11% trở lên trong năm 2026. Để hiện thực hóa mục tiêu này, UBND thành phố sẽ tập trung triển khai nhiều giải pháp trọng tâm.

Một trong những nhiệm vụ quan trọng là tiếp tục thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 136/2024/QH15 và Nghị quyết số 259/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng. Đây được xem là nền tảng quan trọng nhằm tạo ra những động lực mới cho tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư.

Bên cạnh đó, thành phố sẽ đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, tập trung nguồn lực cho các dự án hạ tầng trọng điểm, đồng thời khẩn trương hoàn thành và đưa vào vận hành các công trình, dự án động lực của địa phương.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Ảnh: FUTA Kim Phát

Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội cũng được chú trọng nhằm đảm bảo mục tiêu an sinh và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Với nền tảng kinh tế ổn định, dòng vốn đầu tư mạnh mẽ cùng chiến lược phát triển dài hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư trong thời gian tới.