Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cùng làn sóng chuyên gia, doanh nhân quốc tế tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam đang đặt ra yêu cầu mới cho bất động sản Đà Nẵng: Không chỉ cung cấp không gian lưu trú, mà phải trở thành những "điểm tựa" kết nối giao thương, cộng đồng và nâng tầm chuẩn mực đối ngoại.

Khi nhà đầu tư quốc tế tìm kiếm "Điểm nhập cảnh" (Entry Point) chất lượng

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong tư duy của các nhà đầu tư nước ngoài. Thay vì chỉ tập trung vào các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM, dòng vốn FDI cùng lực lượng lao động chất lượng cao, chuyên gia quốc tế đang ngày càng mở rộng sự hiện diện tại các trung tâm kinh tế biển động lực – nơi Đà Nẵng nổi lên như một tọa độ chiến lược hàng đầu. 

Theo các chuyên gia kinh tế, xu hướng này đòi hỏi các dự án bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng phải chuyển mình. Một dự án đạt chuẩn quốc tế giờ đây không đơn thuần được đo đếm bằng vị trí đắt giá hay tiện ích nghỉ dưỡng, mà còn được nhìn nhận qua khả năng kết nối với hệ sinh thái kinh doanh, đáp ứng các hoạt động giao thương, sự kiện đối ngoại và tạo dựng cộng đồng. 

Cơ quan điều hành VIFC tại Đà Nẵng đặt ở Công viên phần mềm số 2.

Nhà đầu tư nước ngoài khi đến Đà Nẵng cần một “điểm nhập cảnh” (Entry Point) toàn diện – đáp ứng nhu cầu an cư, đồng thời mở ra khả năng kết nối thuận tiện với các trung tâm đổi mới sáng tạo, cơ quan quản lý, đối tác thương mại và cộng đồng doanh nghiệp tại địa phương.

Bứt phá nhờ hạ tầng và chính sách thu hút dòng vốn chất lượng cao

Những con số thống kê gần đây đã phản ánh rõ nét sức hút ngày càng lớn của Đà Nẵng đối với dòng vốn quốc tế. Tính đến 8 tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng đã thu hút 682 triệu USD vốn FDI, tăng 186,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thành phố cấp mới 100 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 522 triệu USD, tăng 29,9% về số dự án và 258,2% về vốn. Bên cạnh đó, 38 dự án điều chỉnh tăng vốn với tổng giá trị 142 triệu USD, tăng 99,8% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, tốc độ tăng về vốn đang cao hơn đáng kể so với tốc độ tăng về số lượng dự án, cho thấy quy mô của những dòng vốn mới đang ngày càng lớn hơn. Riêng trong tháng 8/2026, tổng vốn FDI thu hút đạt 279 triệu USD, trong đó vốn cấp mới đạt gần 239 triệu USD.

Đặc biệt, việc Quốc hội thông qua Nghị quyết 136/2024/QH15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng, trong đó có việc thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng gắn với Cảng biển Liên Chiểu, đang mở thêm những động lực mới cho quá trình thu hút đầu tư, tài chính, thương mại, du lịch và dịch vụ chất lượng cao.

Sự hiện diện ngày càng rõ nét của các doanh nghiệp, chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế kéo theo nhu cầu về một hệ sinh thái không chỉ phục vụ sản xuất, kinh doanh mà còn đáp ứng nhu cầu lưu trú, gặp gỡ, trao đổi và kết nối. Đó cũng là lúc bất động sản bắt đầu được nhìn nhận dưới một vai trò rộng hơn: không chỉ là nơi để ở, mà còn là một phần của hạ tầng kết nối.

FUTA Residence: Điểm hẹn của những dòng chảy thương mại toàn cầu

Nằm tại vị trí đắt giá bên bờ biển Mỹ Khê, FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square đang từng bước đón bắt xu hướng này. Không dừng lại ở mô hình tổ hợp căn hộ cao cấp, dự án được phát triển trong một không gian có khả năng kết nối giữa lưu trú, trải nghiệm, giao thương và các hoạt động cộng đồng.

Minh chứng rõ nét cho định hướng này là việc dự án trở thành địa điểm diễn ra các hoạt động giao lưu, kết nối và sự kiện có yếu tố quốc tế. Điển hình, vào ngày 01/10/2026, sự kiện “VIETNAM: THE ENTRY POINT” – diễn đàn kết nối kinh doanh, đầu tư quy mô lớn sẽ chính thức diễn ra tại FUTA Residence.

FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square

Sự kiện do Trung tâm Hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Đà Nẵng (DISSC) phối hợp cùng O'Backer, DAWAY và FUTA Land tổ chức, quy tụ hơn 10 diễn giả là các nhà quản lý quỹ, lãnh đạo tập đoàn, đại diện cơ quan nhà nước cùng đông đảo chuyên gia và doanh nghiệp quốc tế đến từ Nga.

Không chỉ là một hội thảo, “VIETNAM: THE ENTRY POINT” mở ra không gian đối thoại về cơ hội hợp tác, đầu tư và kết nối giữa Việt Nam với cộng đồng doanh nghiệp quốc tế. Việc sự kiện diễn ra tại FUTA Residence cũng cho thấy một xu hướng đáng chú ý: những không gian bất động sản tại Đà Nẵng đang có thêm một vai trò mới – trở thành nơi các dòng chảy kinh tế, đầu tư và cộng đồng quốc tế gặp nhau.