Năm 2025, kinh tế Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sức bật mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng GRDP ước đạt 9,18%, đứng thứ 9/34 tỉnh, thành trong cả nước. Những kết quả này không chỉ phản ánh nỗ lực điều hành quyết liệt của thành phố mà còn tạo ra dư địa lớn cho thị trường bất động sản giai đoạn mới.

Động lực tăng trưởng của kinh tế Đà Nẵng năm 2025

Thông tin được Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Đình Vĩnh báo cáo tại Hội nghị Thành ủy lần thứ 2 sáng 4-12 cho biết: Tốc độ tăng GRDP cả năm 2025 ước đạt 9,18%, đưa Đà Nẵng đứng thứ 9/34 tỉnh, thành phố trên cả nước. Đây là kết quả quan trọng cho thấy sự phục hồi và phát triển ổn định của kinh tế thành phố sau giai đoạn nhiều biến động.

Ngay từ đầu năm 2025, Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy đã tập trung chỉ đạo, rà soát và điều chỉnh chỉ tiêu, mục tiêu, giải pháp phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm phù hợp với thực tiễn của thành phố và các địa phương sau sắp xếp hành chính. Nhờ đó, nhiều nhóm ngành chủ lực của Đà Nẵng đã ghi nhận kết quả tăng trưởng nổi bật.

Dịch vụ – du lịch tiếp tục là điểm sáng, giữ vai trò động lực tăng trưởng khi lượng khách cơ sở lưu trú ước đạt hơn 17,3 triệu lượt, tăng 15% so với cùng kỳ. Ngành xuất khẩu ghi nhận kim ngạch 4.530 triệu USD, tăng 12%. Sản xuất công nghiệp duy trì đà phục hồi với chỉ số IIP tăng 8–9%, trong khi ngành nông nghiệp ổn định, đảm bảo an sinh lương thực.

Nguồn vốn đầu tư đổ vào thành phố cũng tăng trưởng mạnh: FDI đạt 502,88 triệu USD, tăng 5,6%; vốn đầu tư trong nước lên tới 209.782,95 tỷ đồng, tăng 189,3%. Đây là mức tăng cho thấy niềm tin lớn của nhà đầu tư vào triển vọng dài hạn của Đà Nẵng.

Sản xuất công nghiệp duy trì tăng trưởng, chỉ số sản xuất công nghiệp thành phố (IIP) năm 2025 ước tăng 8 - 9%. Ảnh: Internet

Năm 2025, thành phố cũng thực hiện quyết liệt công tác chống thất thu ngân sách, đặc biệt là triển khai hóa đơn điện tử từ máy tính tiền. Nhờ đó, tổng thu ngân sách đạt 59.069 tỷ đồng, bằng 109,1% dự toán.

Song song với phát triển kinh tế, Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh nhiệm vụ phòng chống thiên tai theo phương châm “4 tại chỗ”, hỗ trợ các tỉnh thành gặp thiên tai với hơn 17 tỷ đồng; đồng thời đảm bảo an ninh trật tự, tăng cường đấu tranh với tội phạm công nghệ cao, tín dụng đen, ma túy… giúp duy trì môi trường xã hội ổn định cho phát triển.

Nhìn về năm 2026, Thành ủy tiếp tục đề ra nhiều nhiệm vụ trọng tâm: hoàn thiện bộ máy chính trị tinh gọn, đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao chỉ số PCI – PAR Index – PII – DTI; triển khai hiệu quả chuyển đổi số, thúc đẩy đổi mới sáng tạo; tập trung xây dựng Đà Nẵng thành trung tâm thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và trung tâm công nghiệp – logistics quan trọng của Việt Nam.

Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ tiếp tục được triển khai đồng bộ với mục tiêu nâng cao chất lượng văn hóa – xã hội, rút ngắn chênh lệch vùng miền và đảm bảo an sinh cho người dân.

Sức bật thị trường bất động sản từ nền tảng kinh tế tích cực

Tốc độ tăng trưởng 9,18% cùng sự bứt phá của du lịch, dịch vụ và đầu tư đang mở ra một chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Khi lượng khách lưu trú tăng 15%, du lịch tiếp tục sôi động, nhu cầu mở rộng cơ sở lưu trú, dịch vụ – giải trí, thương mại và căn hộ cao cấp trung tâm sẽ tăng mạnh.

Đà Nẵng đang hình thành rõ nét vai trò là đô thị biển quốc tế với khả năng thu hút vốn đầu tư lớn, đặc biệt khi thành phố đang triển khai xây dựng Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế – hai cấu phần có tác động trực tiếp tới thị trường văn phòng cao cấp, khách sạn 5 sao, tổ hợp đa chức năng và các khu phức hợp thương mại.

Dòng vốn đầu tư trong nước tăng gần 190% là tín hiệu quan trọng cho thấy sự mở rộng của các dự án quy mô lớn, kéo theo sự sôi động của thị trường nhà ở, bất động sản thương mại và nghỉ dưỡng. Cùng với đó, việc đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng đô thị thông minh, nâng cao chỉ số cạnh tranh giúp Đà Nẵng tiếp tục là “điểm đến an toàn” của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thị trường BĐS Đà Nẵng hưởng lợi trực tiếp. Ảnh: Đà Nẵng Times Square

Trong bối cảnh đó, những dự án nằm ở vị trí chiến lược, sở hữu tiềm năng khai thác thương mại vượt trội, đặc biệt tại các trục đường ven biển và lõi trung tâm, đang nhận được sự quan tâm lớn. Đơn cử như Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence, tọa lạc trên trục Võ Nguyên Giáp – một trong những cung đường giá trị nhất thành phố – được xem là một trong những dự án hưởng lợi rõ rệt từ đà tăng trưởng vĩ mô.

Sự sôi động trở lại của du lịch, nhu cầu gia tăng về dịch vụ – thương mại và lộ trình hình thành trung tâm tài chính quốc tế giúp các dự án như Đà Nẵng Times Square - FUTA Residence có thêm dư địa tăng trưởng cả về giá trị, khả năng khai thác kinh doanh lẫn sức hấp dẫn đầu tư trong giai đoạn tới. Đây cũng là một trong những dự án tiêu biểu cho xu hướng phát triển các tổ hợp phức hợp đa chức năng mà Đà Nẵng đang hướng đến.

Với nền tảng kinh tế vững chắc, môi trường đầu tư cải thiện, hạ tầng đồng bộ và chiến lược phát triển rõ ràng, thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 – 2026 được kỳ vọng tiếp tục ổn định và bứt phá, đặc biệt tại những dự án có vị trí trung tâm, giá trị thương mại cao và khả năng khai thác du lịch – dịch vụ vượt trội.