Những tín hiệu tích cực của kinh tế Đà Nẵng trong tháng 7 và lũy kế 7 tháng đầu năm 2026 đang cho thấy sức bật rõ nét của thành phố trên nhiều lĩnh vực. Từ thương mại, dịch vụ, công nghiệp đến thu ngân sách đều ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, góp phần củng cố niềm tin của thị trường và tạo nền tảng thuận lợi để bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới.

Kinh tế tăng trưởng đồng đều, củng cố nền tảng phát triển

Theo số liệu của Thống kê thành phố Đà Nẵng, kinh tế địa phương tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong tháng 7/2026. Hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch giữ nhịp tăng ổn định, trong khi sản xuất công nghiệp tiếp tục phục hồi, tạo nền tảng để thành phố hoàn thành các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong năm.

Trong tháng 7, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 28.638 tỷ đồng, tăng 6,1% so với tháng trước và tăng 29,7% so với cùng kỳ năm 2025. Lũy kế 7 tháng đầu năm, chỉ tiêu này đạt 173.490 tỷ đồng, tăng 21,9% so với cùng kỳ.

Ở lĩnh vực công nghiệp, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) lũy kế 7 tháng tăng 9,4%, trong đó ngành chế biến, chế tạo tiếp tục đóng vai trò động lực tăng trưởng với mức tăng 9,9%. Song song đó, hoạt động lưu trú, ăn uống và du lịch tiếp tục ghi nhận kết quả khả quan khi doanh thu lưu trú, ăn uống đạt 39.545 tỷ đồng, tăng 21,9%, còn doanh thu du lịch lữ hành đạt 2.992 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ.

Một điểm sáng khác đến từ ngân sách nhà nước. Tính đến ngày 25/7/2026, tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 58.033 tỷ đồng, tăng 83,6% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, các khoản thu liên quan đến nhà, đất chiếm gần 39,6% tổng thu ngân sách và tăng tới 469,8%, phản ánh sự sôi động trở lại của các hoạt động đầu tư, phát triển đô thị và khai thác quỹ đất.

Những chỉ số trên cho thấy nền kinh tế Đà Nẵng không chỉ phục hồi sau giai đoạn điều chỉnh mà đang từng bước lấy lại động lực tăng trưởng, tạo tiền đề quan trọng để thu hút dòng vốn đầu tư cũng như nâng cao sức hấp dẫn của thành phố trong giai đoạn tiếp theo.

Bất động sản hưởng lợi từ nền tảng kinh tế và hạ tầng

Sự khởi sắc của kinh tế đã nhanh chóng lan tỏa sang thị trường bất động sản. Trong tháng 7/2026, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt 2.415 tỷ đồng, tăng hơn 9% so với tháng trước và gần 30% so với cùng kỳ năm 2025. Lũy kế 7 tháng đầu năm, doanh thu lĩnh vực này đạt 12.527 tỷ đồng, tăng 20,4%, đồng thời tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu trong nhóm ngành dịch vụ khác.

Theo Thống kê thành phố Đà Nẵng, sự phục hồi của thị trường đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng như tiến độ triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh, các dự án đô thị và thương mại từng bước hoàn thiện, cùng với sự trở lại của người mua và nhà đầu tư sau thời gian quan sát thị trường.

Đáng chú ý, nhu cầu đối với nhà ở và quyền sử dụng đất ở vẫn là phân khúc dẫn dắt giao dịch. Điều này cho thấy xu hướng ưu tiên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực, pháp lý rõ ràng và nằm trong các khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch, hạ tầng và sự phát triển của đô thị.

Trong bối cảnh đó, các dự án đã hoàn thiện hoặc đang bước vào giai đoạn khai thác lợi thế vị trí được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường. Đơn cử, FUTA Residence tại trục biển Võ Nguyên Giáp sở hữu lợi thế về vị trí, hệ tiện ích và khả năng khai thác lưu trú, đón đầu nhu cầu an cư kết hợp đầu tư khi du lịch Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng. Trong khi đó, FUTA Kim Phát tại khu vực Tây Bắc thành phố hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và định hướng hình thành các cực tăng trưởng mới.

FUTA Residence - Biểu tượng sống sang bên bờ biển Mỹ Khê

Các chuyên gia nhận định, khi kinh tế địa phương tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và dòng tiền dần quay trở lại thị trường, bất động sản Đà Nẵng sẽ có thêm nhiều động lực để bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn. Với nền tảng kinh tế tích cực cùng những dự án đang từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị, thành phố được kỳ vọng tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn của khu vực miền Trung trong thời gian tới.