Tăng trưởng kinh tế ấn tượng cùng dòng vốn FDI liên tục gia tăng đang đưa Đà Nẵng trở thành điểm đến của cộng đồng chuyên gia quốc tế. Xu hướng này không chỉ thúc đẩy thị trường lao động chất lượng cao mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm và ven biển chiến lược.

Kinh tế tăng tốc, chuyên gia quốc tế gia tăng mạnh mẽ

Năm 2025, Đà Nẵng ghi nhận kết quả kinh tế – đầu tư nổi bật với mức tăng trưởng GRDP đạt 9,18%, cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Song song đó, thành phố thu hút khoảng 520 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực công nghệ cao như vi mạch bán dẫn, công nghệ thông tin và dịch vụ kỹ thuật.

Dòng vốn FDI tăng trưởng mạnh kéo theo sự dịch chuyển của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý cấp cao đến làm việc dài hạn. Một cộng đồng cư dân đa quốc gia đang dần hình thành, góp phần thay đổi cấu trúc dân cư và nâng chuẩn nhu cầu nhà ở tại thành phố biển miền Trung.

Khác với nhóm khách du lịch ngắn ngày, lực lượng chuyên gia quốc tế có xu hướng tìm kiếm giải pháp an cư lâu dài, đảm bảo tiêu chuẩn sống toàn diện. Nhu cầu không chỉ dừng ở nơi lưu trú, mà hướng đến không gian sống có môi trường văn minh, hạ tầng đồng bộ và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp.

Chuyên gia quốc tế đổ bộ đến Đà Nẵng. Ảnh: Internet

Theo giới chuyên môn, khi lực lượng chuyên gia gia tăng ổn định, thị trường bất động sản trung tâm sẽ hưởng lợi rõ rệt. Các dự án có vị trí ven biển, gần khu hành chính – thương mại, sở hữu pháp lý minh bạch và mô hình vận hành bài bản sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên. Đây không chỉ là bài toán an cư mà còn là cơ hội đầu tư khai thác cho thuê bền vững.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị của những sản phẩm căn hộ cao cấp nằm tại lõi đô thị được dự báo tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, đặc biệt khi đi cùng nhu cầu thực từ cộng đồng chuyên gia quốc tế.

FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square: Lõi trung tâm ven biển và cơ chế sở hữu linh hoạt

Nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp – tuyến ven biển huyết mạch của Đà Nẵng, FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square sở hữu lợi thế hiếm có khi vừa tiếp cận trực diện biển Mỹ Khê, vừa kết nối nhanh đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, trung tâm hành chính và các khu thương mại lớn.

Vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Ảnh: FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square

Dự án được phát triển trên quỹ đất hơn 4.100 m², gồm hai tòa tháp cao tầng với gần 560 căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ cùng 15 căn shophouse thông tầng khối đế. Quy hoạch theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, các sản phẩm được thiết kế tối ưu công năng, gia tăng diện tích sử dụng thực tế, đồng thời tận dụng tối đa tầm nhìn hướng biển và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên.

Hệ tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ gồm hồ bơi, phòng gym – spa, thư viện, khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại dịch vụ. Mô hình phát triển này hướng đến xây dựng một môi trường sống khép kín, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại của cộng đồng cư dân quốc tế.

Tiện ích đủ đầy, tạo dựng không gian sống an yên, sang trọng. Ảnh: FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square

Đáng chú ý, FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square là một trong số ít căn hộ ven biển tại Đà Nẵng có hình thức sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam. Theo quy định hiện hành, người nước ngoài được quyền sở hữu căn hộ với hình thức thuê thời hạn 50 năm. Khi chuyển nhượng cho công dân Việt Nam, căn hộ được cấp sổ sở hữu lâu dài theo pháp luật, đảm bảo giá trị tài sản ổn định và minh bạch.

Cơ chế này tạo ra tính linh hoạt trong khai thác và chuyển nhượng, đồng thời gia tăng thanh khoản cho sản phẩm. Nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê đối với cộng đồng chuyên gia quốc tế đang gia tăng nhanh chóng, trong khi vẫn bảo toàn giá trị sở hữu lâu dài khi giao dịch với khách hàng trong nước.

Không gian sống lý tưởng cho giới chuyên gia. Ảnh: FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square

Đà Nẵng duy trì đà tăng trưởng kinh tế cao và tiếp tục thu hút mạnh nguồn nhân lực chất lượng cao. Nhờ đó, những dự án sở hữu vị trí lõi trung tâm ven biển, quy mô đồng bộ và pháp lý rõ ràng như FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square được đánh giá là nhóm sản phẩm hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng chuyên gia quốc tế.

Sự kết hợp giữa nhu cầu ở thực gia tăng và tiềm năng tăng giá của bất động sản trung tâm đang tạo nền tảng vững chắc cho phân khúc căn hộ cao cấp tại thành phố biển miền Trung trong giai đoạn tới.