Không còn đơn thuần là không gian nghỉ dưỡng, second home đang dịch chuyển mạnh mẽ từ “ngôi nhà thứ hai” sang “tài sản thứ hai” – nơi hội tụ giá trị sống, giá trị đầu tư và giá trị truyền đời. Trong làn sóng dịch chuyển ấy, bất động sản ven biển trung tâm Đà Nẵng, với những dự án sở hữu lâu dài hiếm hoi như Đà Nẵng Times Square - FUTA Residence, đang trở thành đích đến của giới tinh hoa.

Khi tầng lớp trung – thượng lưu tại Việt Nam gia tăng nhanh chóng, hành vi sở hữu bất động sản cũng thay đổi rõ rệt. Một căn nhà để ở không còn đủ. Giới thành đạt tìm kiếm thêm một không gian sống thứ hai – nơi vừa là điểm nghỉ dưỡng riêng tư cho gia đình, vừa là tài sản tích lũy bền vững và có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Second home vì thế không còn là “xa xỉ phẩm”, mà đang trở thành một cấu phần chiến lược trong danh mục tài sản của giới tinh hoa.

Trong bức tranh toàn cảnh đó, Đà Nẵng – thành phố biển trung tâm miền Trung – giữ vai trò như một “tọa độ chiến lược” của xu hướng second home. Và trong số ít dự án hội tụ đồng thời vị trí – pháp lý – tiện ích – sở hữu lâu dài - khả năng khai thác, Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence được đánh giá là đại diện tiêu biểu cho chuẩn sống second home thế hệ mới bên biển Mỹ Khê.

Second home: Từ nhu cầu nghỉ dưỡng đến tài sản giữ giá của giới tinh hoa

Nếu trước đây second home từng được xem như một “xa xỉ phẩm” gắn với nghỉ dưỡng thuần túy, thì ngày nay, khái niệm này đã dịch chuyển rõ nét sang vai trò một lớp tài sản chiến lược của giới tinh hoa. Không chỉ để tận hưởng, second home đang được nhìn nhận như một “điểm trú ẩn tài sản” an toàn trong bối cảnh lạm phát, biến động kinh tế và các kênh đầu tư truyền thống ngày càng khó đoán định.

Những con số thị trường cho thấy xu hướng này mang nền tảng thực tế rõ ràng. Theo một báo cáo khu vực, Việt Nam hiện đang chiếm khoảng 41% tổng nguồn cung bất động sản cao cấp dự kiến của châu Á. Song hành với đó, tầng lớp giàu có tại Việt Nam gia tăng nhanh đã kéo theo nhu cầu sở hữu những tài sản vừa mang tính hưởng thụ, vừa là kênh tích lũy dài hạn bền vững.

Ở góc độ khai thác, second home cũng chứng minh sức hút thực tế. Trong các mùa cao điểm du lịch, nhiều khu nghỉ dưỡng và căn hộ nghỉ dưỡng trên cả nước ghi nhận công suất lấp đầy tiệm cận 100%, cho thấy sức cầu bền vững từ thị trường lưu trú cao cấp. Chính điều này khiến second home không còn bị xem là tài sản “để đó”, mà đang dần trở thành tài sản có dòng tiền ổn định.

"Ngôi nhà thứ 2" trở thành "tài sản thứ 2" của giới tinh hoa. Ảnh: Đà Nẵng Times Square

Ở góc nhìn thận trọng hơn, các tổ chức tư vấn bất động sản cũng chỉ ra rằng second home chỉ thực sự bền vững khi hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí đẹp – pháp lý rõ ràng (đặc biệt là sở hữu lâu dài) – khả năng khai thác ổn định. Trong bối cảnh quỹ đất ven biển và các vị trí du lịch trung tâm ngày càng khan hiếm, những tài sản đáp ứng đồng thời ba yếu tố này đang được giới tinh hoa ưu tiên như một “lá chắn” bảo vệ giá trị tài sản trong trung và dài hạn.

Cùng lúc đó, sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch Việt Nam, đặc biệt tại các trung tâm như Đà Nẵng, đang tạo “bệ đỡ” quan trọng cho phân khúc second home. Du lịch tăng trưởng kéo theo nhu cầu lưu trú cao cấp gia tăng, qua đó củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào khả năng khai thác thực – yếu tố sống còn của bất động sản nghỉ dưỡng.

Từ đó có thể thấy, second home hôm nay không còn đơn thuần là “ngôi nhà để nghỉ”. Đó là tài sản nghỉ dưỡng – tài sản tích lũy – tài sản sinh lời trong cùng một hình hài, và đang trở thành mảnh ghép quan trọng trong danh mục đầu tư của giới thành đạt.

Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence: Second home hiếm hoi sở hữu lâu dài trên trục biển trung tâm

Giữa làn sóng dịch chuyển mạnh của giới tinh hoa về bất động sản ven biển, Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence nổi lên như một trường hợp đặc biệt khi hội tụ cùng lúc ba yếu tố cốt lõi: vị trí độc tôn – sở hữu lâu dài – khả năng khai thác thực tế.

Tọa lạc trên trục đường Võ Nguyên Giáp, đối diện Quảng trường Công viên Biển Đông, chỉ vài bước chân chạm bãi biển Mỹ Khê, dự án sở hữu một trong những quỹ đất ven biển hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Đà Nẵng – khu vực có giá trị gia tăng bền vững khi quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Sức hút đến từ Đà Nẵng Times Square - FUTA Residence. Ảnh: Đà Nẵng Times Square

Điểm tạo nên khác biệt cốt lõi của dự án nằm ở quyền sở hữu lâu dài. Trong khi phần lớn sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển vẫn vận hành theo mô hình sở hữu có thời hạn, một dự án căn hộ biển sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng, nằm ngay trung tâm du lịch như Mỹ Khê như Đà Nẵng Times Square - FUTA Residence được xem là “phiên bản giới hạn” cho nhà đầu tư dài hạn, đáp ứng trọn vẹn tư duy tài sản truyền đời của giới tinh hoa.

Không gian sống tại Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence được định hình theo chuẩn “resort trong lòng đô thị biển”, với hệ tiện ích cao cấp như hồ bơi, spa, gym, không gian cộng đồng, bãi đỗ xe hiện đại… giúp cư dân sống, nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng ngay trong chính căn hộ của mình. 

Ở góc độ đầu tư, dự án sở hữu lợi thế rõ rệt về khả năng khai thác cho thuê ngắn và dài hạn nhờ vị trí sát biển, trung tâm du lịch – lễ hội – giải trí. Nhóm khách mục tiêu là khách nghỉ dưỡng hạng sang, chuyên gia, doanh nhân và khách quốc tế lưu trú dài ngày – những đối tượng có khả năng chi trả cao và tạo dòng tiền khai thác bền vững.

Sinh lời bền vững tại Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence. Ảnh: Đà Nẵng Times Square

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ ven biển Đà Nẵng liên tục được thiết lập ở ngưỡng mới, các dự án có vị trí trung tâm, pháp lý lâu dài, công trình đã hiện hữu như Đà Nẵng Times Square – FUTA Residence được đánh giá có dư địa tăng giá trung – dài hạn rõ rệt, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản tốt nhờ nhu cầu sử dụng thực.

Quan trọng hơn, với nhiều nhà đầu tư, second home tại đây không chỉ là một sản phẩm tối ưu lợi nhuận, mà còn là khoản đầu tư mang yếu tố cảm xúc: nơi gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần, nơi lưu giữ giá trị sống cho nhiều thế hệ, trong khi vẫn đảm bảo hiệu quả tài chính bền vững theo thời gian